Maîtrise d'oeuvre pour la réhabilitation des résidences Marx Dormoy à Villeurbanne

Marché de maîtrise d'œuvre pour la réhabilitation de deux résidences Marx Dormoy à Villeurbanne (69100) : un foyer sénior en R+5 (65 logements) et une résidence locative en R+4 (19 logements), situés au 183-185 route de Genas et 14 rue des Fleurs.
Les travaux couvrent l'enveloppe (étanchéité, façades ITE, menuiseries extérieures), les équipements techniques (ventilation, chauffage/climatisation avec raccordement RCU, plomberie, ascenseurs, CFO/CFA), les aménagements intérieurs et la résidentialisation des deux résidences.
Enjeux principaux : travaux en site occupé avec public âgé, présence ponctuelle d'amiante (sous-section 3), et objectifs environnementaux exigeants (étiquette C minimum / BBC rénovation, biosourcé, réemploi).
Coût prévisionnel des travaux : 4 700 000 € HT. Durée totale de la mission MOE : 39 mois (conception 9 mois + réalisation 18 mois + GPA 12 mois). L'équipe devra obligatoirement inclure : architecte mandataire, économiste, BET fluides, BET structures, compétences réemploi, amiante, accessibilité, écologue et OPC.